4.3 مليار التداول بسوق العقار في ثمانية شهور

الأربعاء , 08 أيار/مايو 2024

4.3 مليار التداول بسوق العقار في ثمانية شهور

11-09-2017 12:25 AM
كل الاردن -
بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الثّمانية أشهر الأولى من العام الحالي 4.38 مليار دينار تقريباً بانخفاضٍ بلغت نسبته 17 بالمئة مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016،

ووفق التقرير الشهري الصادر عن دائرة الاراضي والمساحة فقد بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال هذا الشهر 571 مليون ديناراً أردنياً تقريباً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 13بالمئة مقارنة بنفس الشهر من عام 2016

وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 826 مليون دينار تقريباً، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية: 531 مليون دينار تقريباً، ثم مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان: 471 مليون دينار تقريباً، فيما جاءت مديريّة تسجيل أراضي جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ440 مليون دينار تقريباً.

وبلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول الثّمانية أشهر الأولى 71% تقريباً بمجموع 2.872 مليار تقريباً.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الثّمانية أشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 668 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 356 عقاراً، فيما جاءت الجنسية السّورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 191 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 113,09 مليون ديناراً بنسبة 51% من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 45,8 مليون ديناراً بنسبة 20 % فيما جاءت الجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بما تقديره 12,2 مليون وبنسبة بلغت 5 %

فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال آب الماضي: 295 معاملةً، منها 213 معاملةً للشقق و 82 معاملةً للأراضي، مساحتها 510,30 م2 للشقق و 846,612 م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 27,9 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 20 بالمئة مقارنةً بنفس الشهر من العام السابق منها 16,4 مليون ديناراً بنسبة 59% للشقق، 11,5مليون ديناراً بنسبة 41 بالمئة للأراضي.

وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات شهر آب بالمرتبة الأولى بمجموع 116 عقاراً، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 47 عقاراً، والجنسية السورية ثالثاً بمجموع 37 عقاراً, والجنسية الكويتية رابعاً بمجموع 24 عقاراً.

أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ:18,2مليون ديناراً بنسبة 65 بالمئة من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية: 3,4 مليون ديناراً بنسبة 12 بالمئة والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة: 1,5 مليون ديناراً بنسبة 5 بالمئة.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال الثّمانية أشهر الأولى من العام الحالي 206,8 مليون ديناراً أردنياً، بإنخفاضٍ بلغت نسبته 9 بالمئة مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016 علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للثمانية أشهر الأولى من عام 2017 قد بلغت 56,9 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 14 بالمئة مقارنةً بنفس الفترة من عام 2016، ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 263,8 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 10% مقارنةً بالثّمانية أشهر الأولى من عام 2016،

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 38,3 مليون ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي عمان بإيراداتٍ بلغت 26,7 مليون ديناراً، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بإيراداتٍ بلغت 25,5 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً وبفارقٍ بسيط جداً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيراداتٍ بلغت 25,03 مليون ديناراً.

وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات الثّمانية أشهر الأولى 69% بمجموع 143,5 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 63,3 مليون ديناراً.

وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال آب الماضي 27,42 مليون ديناراً أردنياً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 13 بالمئة مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016 وبارتفاعٍ بلغت نسبته 8% مقارنةً بالشهر السابق من هذا العام علماً بأن قيمة إعفاءات الشقق للشهر الماضي بلغت 9,8 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 15 بالمئة مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، ليصبح مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق 37,3 مليون ديناراً بانخفاضٍ بلغت نسبته 13 بالمئة مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016

وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيراداتٍ بلغت 5,2 مليون ديناراً، وفي المرتبة الثانية مديرية تسجيل أراضي جنوب عمّان بإيراداتٍ بلغت 3,3 مليون ديناراً، تلتها وبفارقٍ بسيطٍ بالمرتبة الثالثة مديريّة تسجيل أراضي عمان: 3,02 مليون ديناراً، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي غرب عمان بإيراداتٍ بلغت 2,5 مليون ديناراً، وبفارقٍ بسيطٍ مديرية تسجيل أراضي ناعور في المرتبة الخامسة بإيراداتٍ بلغت2,1 مليون ديناراً. وبلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات هذا الشهر 66% بمجموع 18,1 مليون ديناراً، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 9,2 مليون ديناراً.

وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الثّمانية أشهر الأولى من العام الحالي: 7711, معاملةً: منها 3031,معاملةً للشقق و 468 معاملةً للأراضي، مساحتها 716,198 م2 للشقق و(351,773,4) م2 للأراضي، قيمتها التقديرية 342,8 مليون ديناراً، بانخفاضٍ بلغت نسبته 7% مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق منها: 116,3 مليون ديناراً للشقق بنسبة 52 بالمئة و107,4 مليون ديناراً للأراضي بنسبة 48%.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الثّمانية أشهر الأولى من العام الحالي 87,163 معاملةً بانخفاضِ بلغت نسبته 10 بالمئة مقارنةً بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 33,325 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 38%، و53,838 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 62%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 16,272 معاملةً للشقق، و17,053 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7,522 معاملةً للشقق و46,316 معاملةً للأراضي.

وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال آب الماضي 13,813 معاملةً بانخفاضٍ بلغت نسبته 14% مقارنةً بنفس الشهر من عام 2016، توزعت على 5,422 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 39%، و 8,391 معاملةً لباقي المحافظات بنسبة 61%. كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 2,776 معاملةً للشقق، و2,646 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 1,308 للشقق و 7,083 للأراضي.

وبلغ عدد معاملات البيع بالوكالات خلال آب الماضي 948 معاملةً بنسبة 7 بالمئة من عدد معاملات البيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر قد بلغت063,664,24 م2، ومساحة الشقق بلغت147,567 م2.